最大优势在哪？
答:优势：
地段：长江路边上，市政府南面一点
产品特性：（昆山客户）带一个苏州乐园的购物中心
唯一可出售的购物中心的商铺
交通:四维一体化，立体交通；地铁、城铁、高铁、高速；
（京沪高铁，京沪铁路，沪宁城际铁路，地铁2号线四铁环抱，）汽车南站，高铁站，火车站2分钟即达。沪宁高速路、中环高架、312国道等出口2分钟均可到达本项目，聚集众多公交车站点。
产品:是国内最大的带室外5万方昆山乐园的购物中心
生态乐园、艺术五星级酒店、甲级金融大厦、主题购物中心（动感音乐喷泉广场、体验式空中花园）
运营商：国内首席品牌资产管理公司，盈石中国对项目进行整体商业规划，全程招商，统一运营，保证项目商业价值最大化。
物业服务：全球五大行金牌物业戴德梁行24小时管家式服务
人口密集：固定消费人群达70万人口，可辐射人群100万以上
.回报是税前还是税后？
答:税后
是先招商还是先销售？如果是招商什么时候开始？
答:先招商后运营，目前我们的招商已经完成80%以上。（我们主力店商家招商目前已经完毕，包括超市、餐饮、娱乐等相应品牌）
物业费多少？运营管理费多少？
答:商业：物业费+空调费25元/平方/月；运营管理费另订
办公：物业费5.6元/平米/月 酒店：自用层：3.9元平米/月，酒店：5.6元/平米/月
你们自持多少商业？
答：我们自持超过70%的商业，只销售30%。
